Главная | Архитектура и строительство | Статьи | Официально | Инвестиции в строительство создают будущее

Официально

Инвестиции в строительство создают будущее

Д. В. Вершинин, министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Новосибирской области

Vershinin

Новосибирская область по-прежнему остаётся лидером в развитии строительной отрасли Западной Сибири. Здесь постоянно вводятся в эксплуатацию новые предприятия стройиндустрии, активно внедряются новые технологии и материалы, растёт жилищное и промышленное строительство.
О динамике строительной сферы Новосибирской области и её перспективах мы беседуем с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Д. В. ВЕРШИНИНЫМ.
Ред.: Денис Владимирович, расскажите об итогах работы строительного комплекса Новосибирской области в 2010 году и первых результатах года 2011-го.
Д. В. ВЕРШИНИН: В прошлом году за счёт различных источников финансирования в Новосибирской области было введено в эксплуатацию более 1,3 млн. кв. метров жилья – нам удалось превысить показатели 2009 года на 12%. Вместе с тем, в Новосибирской области наблюдалось некоторое уменьшение доли индивидуального жилищного строительства в общем объёме ввода (23% вместо 28-ми в 2009 г.).
Текущий год ставит перед областным строительным комплексом новые задачи. Долгосрочной программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» утверждены планы, согласно которым ежегодный ввод жилья должен составить не менее 1,2 млн. кв. м. Однако мы планируем поднять заданную планку, чтобы сохранить достигнутый объём жилищного строительства.
За прошедшие месяцы 2011 года введено более 275 тыс. кв. метров жилья, в том числе 156,7 тыс. кв. метров построено юридическими лицами, и почти 119 – доля ИЖС. По материалам строительства и классам жилья, структура осталась практически без изменений. По-прежнему лидирует панельное домостроение (около 33%), близко к нему кирпичное (28%), остальные доли приходятся на каркасно-кирпичное, монолитное и пр. строительство.
Рост отмечается также в производстве и отгрузке строительных материалов. К примеру, по стеновым материалам темп объёмов выпуска составляет 131,84% , в том числе кирпича – 122%, нерудных материалов – 152,3%.
Ред.: Какие инновационные проекты в сфере производства реализуются в данный момент?
Д. В. ВЕРШИНИН: Новых технологий, применяемых в производстве строительных материалов и конструкций, в Новосибирской области немало.
Так, в планах нашего министерства не только развитие индивидуального строительства, но и увеличение доли индустриального малоэтажного домостроения. Важным шагом в реализации данного направления является создание завода по производству конструкций из ячеистого автоклавного газобетона. Завод, который расположится в Искитимском районе области, будет производить весь комплекс материалов для малоэтажного домостроения – от фундамента до перекрытий кровли. Сегодня таких комплексных производств в области нет. В соответствии с инвестиционным проектом, мощность завода составит 500 куб. метров в год. Реализация проекта началась в 2010 году, предполагаемые сроки окончания – 4-й квартал 2012 г. Общие инвестиционные затраты на строительство предприятия составляют 2 млрд. 500 млн. рублей.
Самым крупным инвестиционным проектом в сфере производства материалов на территории Новосибирской области сегодня можно назвать строительство второй линии по производству цемента «сухим способом» с проектной мощностью 1,3 млн. тонн цемента в год. Проект реализуется с 2007 года, окончание строительства запланировано на 4-й квартал 2012 года.

ns1ns2Из новых крупных предприятий можно отметить открывшийся в 2009 году завод по производству лицевого кирпича. Мощность предприятия составляет 63 млн. штук кирпича в год. В г. Бердске налажен выпуск комплектующих из преднапряжённых железобетонных изделий на испанском оборудовании, а в п. Горном Тогучинского района запущено современное производство конструкций для крупнопанельного домостроения по финской технологии.
Ред.: Какие мероприятия по поддержке строительного комплекса реализуются министерством строительства сегодня?
Д. В. ВЕРШИНИН:
Ключевым мероприятием министерства явилась подготовка Долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы» (утверждена постановлением правительства Новосибирской области от 31.01.2011 г. № 31-п). Основная цель программы – развитие строительного комплекса, повышение доступности жилья для различных категорий граждан путём массового строительства жилья, в том числе экономкласса.
За пять лет, на протяжении которых будет реализована программа, на территории Новосибирской области планируется ввести 7,575 млн. кв. метров жилья, с учетом постепенного увеличения объёмов годового строительства.
Также в регионе предусмотрена поддержка индивидуальных застройщиков. На основании постановления губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 г. № 102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилья в сельских поселениях Новосибирской области», застройщикам (юридическим лицам и физическим лицам), осуществляющим строительство индивидуального жилья в сельских поселениях Новосибирской области, выделяются субсидии из областного бюджета (за исключением районных центров).
За время действия данного постановления на получение субсидий утверждены кандидатуры 2067 застройщиков, из областного бюджета Новосибирской области выделено около 590 млн. руб. По данной программе строится более 210 тыс. кв. метров жилья, причем 79 застройщиков уже завершили строительство и ввели в эксплуатацию индивидуальные жилые дома общей площадью более 6 тыс. кв. метров.
В 2011 году субсидии также предоставляются на компенсацию расходов застройщиков после ввода дома в эксплуатацию. В программе могут принять участие только те застройщики, которые были утверждены и получили целевые субсидии в 2010 году. В текущем периоде уже профинансировано 42 субсидии в сумме 4,2 млн. руб., всего же в 2011 году будет профинансировано не менее 700 субсидий, предоставляемых после ввода дома (общая сумма – 70 млн. руб).
Справка. По состоянию на 6 мая 2011 года в реестрах утверждены 2275 застройщиков (на сумму более 646 млн. руб.), из них в 2011 году 357 застройщиков на сумму целевых субсидий более 71 млн. руб.
В 2010 году были выделены средства (в размере 91 млн. рублей) на инженерное обустройство индивидуального жилищного строительства и строительство инженерных коммуникаций к многоквартирным жилым домам в районах области. Финансирование проведено по 21 заявке от 13 муниципальных образований. Ввод жилья с использованием мер господдержки составил 50 тыс. кв. метров.
В 2011 году, помимо упомянутых мер финансирования, предусмотрено предоставление гос-поддержки бюджетам муниципальных образований Новосибирской области в рамках реализации подпрограммы «Инженерное обеспечение площадок комплексной застройки Новосибирской области». В бюджете Новосибирской области на реализацию этого проекта в 2011 году предусмотрена сумма в 100 млн. рублей.
Государственная поддержка бюджетам муниципальных образований на инженерное обустройство площадок комплексной застройки также будет оказываться на конкурсной основе в порядке, установленном постановлением правительства Новосибирской области. Распределение средств на инженерное обустройство будет основываться, в первую очередь, на экономической эффективности оказания господдержки.

ns3
Ред.: Назовите наиболее крупные жилищные и социальные объекты, строящиеся на территории Новосибирской области?
Д. В. ВЕРШИНИН:
В настоящее время из наиболее крупных и значимых для Новосибирской области объектов, реализуемых в 2011 году, следует отметить строительство «Оловозаводского моста». Также будут продолжаться работы по строительству объектов промышленного логистического парка и Технопарка.
В 2011 году продолжается строительство микрорайона «Родники», в котором планируется сдать около 60 тыс. кв. метров жилья. Активно ведётся строительство жилых массивов «Березовое» и «Чистая Слобода» в Ленинском районе г. Новосибирска.
Считаю, что Новосибирская область, для которой лидерство в строительной сфере привычно, сумеет сохранить и увеличить достигнутые темпы жилищного строительства, а также организовать слаженную структуру государственно-частного партнёрства, которая поможет реализовать общий областной план развития.

ns4

 
 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Закрыть

У нас новый сайт!

Вся актуальная информация на новом сайте!

idsmedia.ru

Перейти