Главная | Архитектура и строительство | Статьи | События | Первый вице-министр регионального развития Казахстана К. УСКЕНБАЕВ о ходе реализации программы «Доступное жилье-2020»

События

Первый вице-министр регионального развития Казахстана К. УСКЕНБАЕВ о ходе реализации программы «Доступное жилье-2020»

Специально для журнала «Архитектура и строительство»

Подводя итоги реализации программы «Доступное жильё-2020», необходимо отметить возрастание темпов строительства. Если по итогам предыдущих 8 месяцев объёмы ввода жилья были ниже прошлогодних, то по итогам 9 месяцев отставание навёрстано и построено 4,6 млн. кв. метров жилья или столько же, сколько и за аналогичный период прошлого года.

2f6098780f132640a8a16fae129d77ba_A_11_2013Выполнено 69% годового плана (план 6,6 млн. кв. метров). Набранные темпы позволяют в этом году построить больше, чем в прошлом году и обеспечить ввод 6,8 млн. кв. метров жилья.В общем объёме ввода жилья более 59%, или 2,7 млн. кв. метров, приходится на долю ИЖС. Это на 12% больше, чем было построено за аналогичный период прошлого года. Предприятиями и организациями государственной собственности за 9 месяцев сдано в эксплуатацию 524,9 тыс. кв. метров жилья. (Госсектор занимает 11,5% от общего объема ввода).

Ситуация по строительству жилья за счёт средств республиканского бюджета следующая. На строительство арендного жилья для очередников в 2013 году предусмотрено 17,5 млрд. тенге целевых трансфертов. Планируется в этом году построить по этому направлению 4 тыс. квартир площадью 285 тыс. кв. м (тогда как в 2012 году, как примерно и до этого, было построено 2,6 тыс. квартир площадью 150 тыс. кв. м). Фактически, по итогам 9 месяцев введено в эксплуатацию 1 372 квартиры площадью 81,4 тыс. кв. метров арендного жилья, или 29% к годовому плану. Основной ввод намечен на ноябрь-декабрь.

На строительство арендного жилья для молодых семей акиматам областей, городов Астаны и Алматы в текущем году предусмотрено 10 млрд. тенге целевых трансфертов. План ввода арендного жилья для молодых семей на 2013 год – 117 тыс.кв. метров, (1,6 тыс. квартир). За 9 месяцев построено 680 квартир площадью 40,7 тыс. кв. метров или 35% годового плана. При этом необходимо отметить, что в 6 областях – Акмолинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Карагандинской, Костанайской и Павлодарской, досрочно в 2012 году было построено 526 квартир для молодых семей площадью 28,2 тыс. кв. метров. С учётом этого объёма построено 1206 квартир площадью 68,9 тыс. кв. метров, или 59% плана. Оставшийся ввод арендного жилья для молодых семей запланирован на ноябрь-декабрь 2013 г.

План по вводу кредитного жилья через систему жилстройсбережений в 2013 году составляет 451,5 тыс. кв. метров, или 6,400 квартир. Построено за 9 месяцев 141,5 тыс. кв. метров, или 2,054 квартиры (31% плана). На строительство и реализацию кредитного жилья в текущем году предусмотрено 30,1 млрд. тенге. В 2013 году на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки предусмотрено выделение целевых трансфертов в сумме 40,1 млрд. тенге.

Главой государства поручено довести объёмы ежегодного строительства арендного жилья к 2016 году до 1,0 млн. кв. метров. При этом половина этого объёма должна строиться Казахстанской жилищно-строительной корпорацией. Вместе с тем проведённый анализ имеющихся возможностей показал, что на выделенных корпорации 101,2 га земельных участков (во всех регионах республики, за исключением г. Актау) возможно построить на сумму 84,3 млрд. тенге (823,8 тыс. кв. м). Готовых проектов имеется на 29,7 млрд. тенге (305,2 тыс.кв.м), из них обеспечено финансированием на 23,7 млрд. тенге (200,3 тыс. м).
Начаты работы в городах Алматы, Караганда и Шымкент на сумму 7,9 млрд. тенге для строительства 1513 квартир площадью 82,9 тыс. кв.метров. До конца текущего года планируется начать строительство жилых домов в 6 городах: Астана, Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск и Костанай на общую сумму 15,2 млрд. тенге, за счёт которых планируется построить 162 тыс.кв. м арендного жилья. Уже в начале 2014 года планируется начать строительство жилых домов
в 7 городах: Астана, Тараз, Костанай, Усть-Каменогорск, Алматы и Кызылорда на 18,9 млрд. тенге, за счёт которых возможно построить 156 тыс. кв.метров. И до конца 2014 года планируется объявить конкурсы на 20,3 млрд. тенге, за счёт которых возможно построить 204 тыс. кв. метров. Решение данного вопроса требует дополнительного финансирования в объёме 30,7 млрд. тенге.

Также в процессе реализации программы корпорация столкнулась с рядом таких проблем, как:

1. Дефицит земельных участков с подведёнными инженерными сетями. Для его решения предлагается передать корпорации возможность подведения инженерно-коммуникационной инфраструктуры к возводимым им домам.

2. 2. Отсутствие механизма долгосрочного заказа в работе с производителями строительных материалов и оборудования, а также отсутствие механизма реализации программы с частными проектами в сфере жилищного строительства.

3. Для их решения, предлагается внести данные механизмы в разрабатываемые правила проведения закупок АО «НУХ «Байтерек». Для достижения уровня объёмов строительства – 10 млн. кв. метров, предусмотренных программой «Доступное жилье-2020», совместно с операторами программы принимаются следующие меры по увеличению объёмов строительства:

1) утверждены графики разработки генеральных планов, проектов детальной планировки и проектов застройки городов и сельских населённых пунктов на 2012-2015 годы;

2) применение новых технологий в строительстве и развитие индустриального домостроения;

3) разработка и применение типовых проектов жилых зданий, в том числе для строительства индивидуальных домов, для последующего многократного применения при проектировании и строительстве;

4) подведение к участкам строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры.

АиС№11-12 2013

 
 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Закрыть

У нас новый сайт!

Вся актуальная информация на новом сайте!

idsmedia.ru

Перейти