Главная | Архитектура и строительство | Статьи | Алтайский край | Андрей ГЕТТИХ. Проектно-строительный комплекс Алтайского края: современное состояние и перспективы на будущее

Алтайский край

Андрей ГЕТТИХ. Проектно-строительный комплекс Алтайского края: современное состояние и перспективы на будущее

Специально для журнала «Архитектура и строительство»

AiS21302015_48Активное градостроительство, ведущееся в крае, ставит  перед алтайскими зодчими, инвесторами, строителями и производителями стройматериалов амбициозные задачи и выводит архитектурно-строительную отрасль на ведущие позиции в экономике края. Об этом нам рассказал заместитель начальника Главного управления строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края, начальник Управления строительства и территориального планирования Главного управления Андрей Иванович ГЕТТИХ.

– Андрей Иванович, каковы объёмы ввода жилых домов по итогам работы за 2014 год?

– По данным «Алтайкрайстат», за 2014 год на территории края предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построена 11231 новая квартира общей площадью 754,5 тыс. кв. метров, что на 89,8 тыс. кв. метров больше, чем в 2013 году. В сельской местности введено 229 тыс. кв. метров, или 30,4% от общего ввода по краю.

Индивидуальными застройщиками за счёт собственных и заёмных средств построено и введено в действие 344,1 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 45,6% от общего ввода по краю.

За 2014 год средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади отдельно стоящих жилых домов квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений составила 30576 рублей.

По оперативным данным, за январь-март текущего года в эксплуатацию уже введено 225 тыс. кв. м, что на 32,3% больше, чем в январе-марте 2014 года.

– Как решаются вопросы дольщиков проблемных объектов?

– На сегодняшний день в крае решена жилищная проблема пострадавших участников долевого строительства и закрыт реестр проблемных объектов, в который в 2014 году входило три многоквартирных дома.

Для решения проблем пострадавших участников строительства жилья, по которым объекты строительства отсутствуют, введён в эксплуатацию 12-этажный жилой дом по ул. 5-я Западная, 77.

По состоянию на 20.04.2015 г. в реестре пострадавших участников строительства жилья состоят 92 гражданина, в то время как в 2014 году их количество составляло более 400.

В настоящее время ведётся работа по оформлению документов по передаче квартир гражданам и исключению их из реестра пострадавших участников строительства жилья.

– Расскажите о ходе выполнения ведомственной целевой программы «Развитие структуры и расширение функциональных возможностей Единого информационного банка данных субъектов градостроительной деятельности в Алтайском крае» на 2014 – 2016 годы».

AiS21302015_49– В рамках исполнения ВЦП в 2014 году выполнены следующие работы:

– произведена модификация структуры базы данных с учётом установленных законодательством требований, в частности, структура и содержание Единого банка данных приведены в соответствие с приказом Минрегиона России от 30.01.2012 г. № 19 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения»;

– приведена в соответствие с действующей системой координат утверждённая градостроительная документация края, подлежащая включению в состав Единого банка данных;

– пополнен утверждённой градостроительной документацией Единый информационный банк (внесены более 40 генеральных планов поселений и более 30 правил землепользования и застройки муниципальных образований края);

– доработаны и расширены функциональные возможности програм-много обеспечения, используемого для ведения Единого банка данных.

В 2015 году работа по реализации мероприятий указанной программы продолжена в части расширения функциональных возможностей Единого банка данных для обеспечения информационного взаимодействия с информационными системами федерального и муниципального уровней.

– А как идёт реализация программы «Развитие предприятий промышленности – строительных материалов и индустриального домостроения в Алтайском крае до 2020 года»?

– Промышленность строительных материалов Алтайского края в течение 2014 года работала устойчиво, с заметной положительной динамикой: индекс промышленного производства, по данным «Алтайкрайстата» составил 107,3%, ИПП нерудных стройматериалов – 107,6%. Рост производства обусловлен спросом строительных организаций на продукцию стройиндустрии: за год отгружено стройматериалов на 8,96 млрд. руб., что на 3,5 % больше объёма 2013 года.

Отгрузка нерудных строительных материалов в натуральном выражении была с превышением уровня 2013 года на 7,6%, при этом объём производства составил 4393,3 тыс. куб. м.

Среднесписочная численность работников за 2014 год «Алтайкрайстатом» зафиксирована на уровне 5370 работников. Средняя заработная плата за этот период выросла до 18,1 тыс. руб., темп роста средней зарплаты в стройиндустрии составил 9,3%.

Благодаря росту объёмов производства и реализации стройматериалов за прошедший с конца 2012 года период выросла загрузка производственных мощностей стройиндустрии края до 52%. Вырос также среднемесячный объём отгруженной продукции, приходящийся на каждого работника промышленности стройматериалов края, за 2014 год – 139 тыс. руб. (рост +13% к показателю за 2013 год), что свидетельствует о повышении производительности труда в стройиндустрии.

Объём инвестиций в основной капитал в 2014 году вырос в 1,7 раза и составил 611,1 млн. руб.

В целом ход реализации программы оценивается как удовлетворительный: на региональном рынке стройматериалов спрос и предложение сбалансированы, и, как следствие, цены относительно стабильны. Растущий спрос строителей на стройматериалы стимулирует рост объёмов производства стройиндустрии, которая имеет в среднем достаточный запас производственных мощностей для удовлетворения растущего спроса на стройматериалы.

– Обозначьте, пожалуйста, главные задачи стройкомплекса
Алтайского края в долгосрочной перспективе и на 2015 год.

– В соответствии с государственной программой Алтайского края «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения Алтайского края» на 2014 – 2020 годы, утверждённой постановлением администрации края от 31.10.2014 г. № 503, ввод жилья на территории края до 2020 года составит порядка 5,0 млн. кв. м, в том числе:

в 2015 году – до 690 тыс. кв. метров;

в 2016 году – до 720 тыс. кв. метров;

в 2017 году – до 755 тыс. кв. метров;

в 2018 году – до 840 тыс. кв. метров;

в 2019 году – до 940 тыс. кв. метров;

в 2020 году – до 1050 тыс. кв. метров.

При этом доля жилья экономического класса составит не менее 75% от общего объёма жилья, введённого в эксплуатацию, также планируется увеличение доли годового объёма ввода малоэтажного жилья с 58 % в 2014 году до 67% и уровня обеспеченности населения жильём до 25 кв. метров на человека в 2020 году.

Учитывая положительную динамику строительных работ в 2015 году (в январе-феврале индекс физического объёма составил 105,1%), принимаемые меры по стимулированию спроса на продукцию строительной отрасли, а также сезонное оживление на стройках края, во втором квартале 2015 года можно прогнозировать стабилизацию производства стройматериалов, а в третьем квартале возможен рост вслед за ростом объёмов строительства.

В 2014 году в Алтайском крае началась реализация программы «Жильё для российской семьи». В число участников федеральной госпрограммы наш регион вошёл в мае прошлого года, взяв на себя обязательство по строительству и введению в эксплуатацию к 1 июля 2017 года не менее 50 тысяч кв. метров жилья экономического класса.

В середине декабря 2014 года был отобран проект «Жилой комплекс «Демидов парк» на ул. Прудской
в г. Новоалтайске. Застройщик ООО «Аспект» должен будет построить порядка 58 тыс. кв. м жилья экономического класса.

При этом Главстроем Алтайского края объявлен очередной отбор участков, застройщиков и проектов для участия в программе «Жильё для российской семьи». Мы хотим привлечь разные муниципальные образования в процесс реализации программы, включая г. Барнаул.

Строительство и реконструкция многих действительно социальнозначимых объектов в крае ведётся по программе «80х80», инициированной губернатором Александром КАРЛИНЫМ. Она является логичным продолжением уникальной программы «75х75», которая была с успехом реализована к юбилею региона в 2012 году.

В программу «80х80» включены 38 объектов образования, 17 – здравоохранения, 13 – культуры, 9 – физкультуры и спорта, 3 – жилищно-коммунального хозяйства. В городах и сёлах Алтайского края появятся новые школы, детские сады, лечебные учреждения, спортивные залы и т. д.

По предварительной оценке, за пять лет в реализацию программы «80х80» планируется вложить за счет всех источников более 11,5 млрд. рублей.

Работу на всех объектах в рамках программы «80х80» планируется завершить к концу 2017 года.

AiS21302015_48a

АиС №2 (130) 2015 г.

 

 

 
 
 
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Закрыть

У нас новый сайт!

Вся актуальная информация на новом сайте!

idsmedia.ru

Перейти